Добрый день.
Цитата: цель товарищества строительство, а не продажа.
Как же нет, если Вы сами пишете:
Цитата: строит подрядным способом многоквартирные жилые дома на продажу
Цитата: Означает ли это то что мы можем возместить из бюджета ндс, который поступил к нам по счет фактурам на купленные материалы
Нет, потому что очевидно, что строите в целях использования в деятельности, не облагаемой НДС.
Цитата: И еще ... пока у нас нет реализаций мы подаем ндс нулевую. так?
Да.
Цитата: Договор простого товарищества накладывает ли на меня какие-то дополнительные обязательства по ндс?
При составлении счетов-фактур (если товарищество осуществляет деятельность, облагаемую НДС) после порядкового номера следует указывать цифровой индекс, обозначающий, что документ составлен в рамках договора простого товарищества (абз. 4 пп. "а" п. 1 раздела II приложения 1 к ПП РФ № 1137).